躍廊式住宅

設户內樓梯而每户佔兩層的稱為躍層式住宅；在户門外設兩户或更多户合用小樓梯，每户只佔一層的稱為躍廊式住宅。由於公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。躍層式住宅有結構、設備管道較複雜，不適應中小户型佈局等缺點，因此躍廊而不躍層的住宅即應運而生。例如，某些高層板式結構的住宅，每三層平面中只設一個外廊，從外廊層再設小樓梯服務上層和下層的住户；一個小樓梯服務兩户，每户只佔一層；套型不大，上下廚衞管道對齊，面積比躍層式經濟。

國內的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建築平面，形成住宅街坊。住宅內的小樓梯服務於兩户。樓（電）梯單元為兩層高，節省了一層樓板。由於採用外廊躍層式設計手法，大大增加了電梯服務的户數，經濟實用。