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西安市住房保障和房屋管理局
鎖定
西安市住房保障和房屋管理局機構概況
二十世紀九十年代,房地產管理局的主要任務是:管理西安市的國有房地產;對城市公私房屋進行產權產籍管理;負責國家和地方投資的住宅建設工作;承擔全市住房制度改革的日常工作;開展房地產綜合服務,並擔負着一定規模的商品房開發任務。
2005年1月成立西安市房屋管理局,主要擔負全市的房管和房改任務。
2009年12月22日,根據《中共陝西省委辦公廳、陝西省人民政府辦公廳關於印發<西安市人民政府機構改革方案>的通知》(陝辦字[2009]84號),設立西安市住房保障和房屋管理局,為市政府直屬行政機構。加強建立住房保障體系的職責,完善經濟適用住房和廉租住房制度,解決低收入家庭住房困難。
西安市住房保障和房屋管理局主要職責
(六)負責全市房屋拆遷安置管理工作。
西安市住房保障和房屋管理局內設機構
根據上述職責,市住房保障和房屋管理局設10個內設機構:
(一)辦公室
負責機關政務工作,督促檢查機關工作制度的落實;負責機關會議的組織和會議決定事項的督辦;負責文電、機要、檔案、保密、信訪、接待、計劃生育、後勤保障等工作;負責人大議案、建議和政協提案的辦理。
(二)組織人事處
(三)政策法規處
擬訂住房保障、住房制度改革、房地產市場和房屋管理地方性法規和規章草案,提出有關政策措施並監督實施;負責政策法規諮詢、法制建設和宣傳,推進依法行政;負責機關有關規範性文件合法性的審核工作;承辦行政複議和應訴工作;負責有關綜合調研的牽頭組織和行政執法監察工作;負責拆遷資質證和拆遷許可證的審核、備案;負責房屋拆遷安置工作的指導和監督。
(四)財務處
(五)住房保障處
(六)房屋產權與房地產市場管理處
負責城市房屋產籍檔案維護、產權登記工作;負責核發房屋產權證書;負責房產權屬管理和糾紛調處;負責銷售商品房的預售審批,核發商品房預售許可證;負責房屋經營和房產交易市場管理;負責房地產中介服務機構及評估機構的資格審查;依法對房產廣告、信息進行審查;負責房產交易統計和市場態勢分析;負責房地產市場的預警預報和信息發佈工作。
(七)房屋租賃管理處
(八)房屋安全管理處
(九)住房制度改革處
負責制定和出台年度住房租金標準、公房出售、成本價及有關住房制度改革政策;負責公有住房租金、成本價的執行、價格管理和出售方案審批;負責單位職工住房建設 項目審批;負責單位職工住房建設項目的審批和住房分配貨幣化方案核准;承擔市住房制度改革領導小組辦公室日常工作。
(十)離退休人員服務處
負責機關離退休人員服務管理工作,指導所屬單位的離退休人員服務管理工作。
機關黨的機構按照黨章規定設置。
紀檢、監察機構按照有關規定設置。
西安市住房保障和房屋管理局人員編制
西安市住房保障和房屋管理局其他事項
2011年12月31日前,市住房保障和房屋管理局將涉及城中村和棚户區改造項目的房屋拆遷和預售許可等管理職責交由市城中村改造辦公室(市棚户區改造辦公室)承擔,市城中村改造辦公室(市棚户區改造辦公室)有關事項審批後,向市住房保障和房屋管理局備案,並接受監督指導。
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西安市住房保障和房屋管理局官方網站
西安市住房保障和房屋管理局為進一步貫徹落實《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於進一步推行政務公開的意見》及《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關於加強信息資源開發利用工作的若干意見》等文件精神,增強各級行政部門的服務意識、便民意識,提高服務質量和水平;提高房屋管理部門行政行為的透明度,維持本地房地產市場平穩健康運行,加強本地房地產市場信息的公開程度,使人民羣眾對於房產政務的知情權、參與權和監督權等民主權利得到切實保障,房產信息中心計劃依託自身資源優勢,搭建信息公開平台,為社會大眾提供全面的房產信息服務,解決老百姓的實際需求,籌劃、建設並運營西安市住房保障和房屋管理局門户網站,西安市住房保障和房屋管理局門户網站包括房產政務信息網
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及房99服務網
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兩個子網,兩個子網分別擔負着政務公開和便民服務兩方面的功能。西安市住房保障和房屋管理局門户網站的建成,不僅能及時向社會大眾發佈政府最新的房地產政策及動向,還能提供及時、公開、透明、全面的房地產市場交易信息和數據,引導和幫助廣大消費者購房置業。
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- 參考資料
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- 1. 人事丨市人大常委會任命市政府秘書長和32位政府部門“一把手” .西安新聞網-西安晚報[引用日期2017-04-27]
- 2. 西安市住房保障和房屋管理局簡介 .西安市房產資訊網[引用日期2012-07-09]
- 3. 關於印發西安市住房保障和房屋管理局主要職責內設機構和人員編制規定的通知 .中國西安[引用日期2012-07-09]
- 4. 西安市住房保障和房屋管理局門户網首頁 .西安市住房保障和房屋管理局門户網[引用日期2012-12-06]