繼承税

依據——國税函〔2004〕1036號規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不徵契税。

按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應徵收契税。因此繼承人應按3%税率繳納契税。不適用首套或二套房優惠税率！計税依據由徵收機關參照市場價格核定。 

依據——財法字〔1995〕6號第五條規定，產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。包括書面遺囑和代書遺囑，應按產權轉移書據徵收印花税，税率為0.05%。

此外，桂財税〔2019〕7號規定：自2019年1月1日至2021年12月31日，對全區增值税小規模納税人的印花税（不含證券交易印花税）減按50%徵收，增值税小規模納税人已依法享受印花税其他優惠政策的，可疊加享受上述優惠政策國家有新規定的，從其規定。該優惠政策也適用於自然人納税人。

因此，應按“產權轉移書據”萬分之五繳納印花税，計算出印花税應納税額後可以再減半徵收。

依據——財税〔2016〕36號文件附件3：涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權，免徵增值税。   

家庭財產分割，包括房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。

依據——財政部 税務總局公告2019年第74號第二條規定：房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，對當事雙方不徵收個人所得税。

依據——財法字〔1995〕6號 第二條規定，所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物並取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。因此，以繼承方式無償轉讓房地產的行為，不徵收土地增值税。

依據及計税規定同被繼承人。 ^[2]