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特殊資產
鎖定
特殊資產(special assets)是指由於特殊原因而被持有或需處置變現的資產。
- 中文名
- 特殊資產
- 外文名
- special assets
特殊資產定義
特殊資產是指由於特殊原因而被持有或需處置變現的資產。特殊資產根據其產生來源,被分為金融機構(金融服務企業)不良資產
[1]
、涉訴資產
[2]
、企業改制或破產清算過程中的變現資產、商業抵款(以實物充抵賬款)資產、特別機遇變賣資產、營銷噱頭資產
[3]
、其他急需處置的資產等七類資產。特殊資產因其來源的特殊性,通常具有變現需求急迫、價格低於市場價(升值空間巨大)等特點。
“特殊資產”是一個全新的概念,是由於特殊原因而被持有或需處置變現的資產,與金融機構不良資產有一定的交集,但不能等同,其可能是金融機構不良貸款的抵質押物,也可能是涉訴資產,還有可能是商業抵款形成的急需處置的資產,但不包括金融機構的不良資產包。
正是因為急需處置變現,特殊資產的購入者有了很大的議價空間,使得特殊資產投資成為一種可持續可複製的商業模式。從另外一個角度來看,則是特殊資產的處置方為了獲得流動性而主動釋放的投資紅利,而在市場經濟環境下,這樣的處置方數不勝數。
特殊資產投資機會
在不良資產等特殊資產處置過程中,實物資產因為其巨大的價格優勢和升值潛力而備受投資者青睞,但普通投資者往往因為資金門檻和專業欠缺(特殊實物資產通常具權屬、性狀、欠費等明顯或潛在瑕疵)等因素而難以參與投資,大宗實物資產處置更是因為資金需求巨大而遲遲難以變現。互聯網金融平台分金社為此設計出了一套投資模式:利用豐富的從業經驗和渠道資源有效化解實物資產各類瑕疵,以互聯網眾籌方式整合投資者資金從而破解購買門檻,再採用拆分零售方式解決變現週期冗長問題,實現了資產處置人、普通投資者、資產最終買受人等多方的共贏。
特殊資產未來發展趨勢
除四大AMC之外,淘寶也開始踏足不良資產領域,並且2015年以來,“不良資產線上處置平台”不斷湧現,如包之網、資產360、搜賴網、分金社、人人收等。這些平台從純信息、數據中介,提供諮詢、數據整合服務,到接入不良資產處置的雙方並提供撮合服務,提供催收、處置服務,再到接入互聯網理財端,對接普通投資者等各個角度涉入這一市場。
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- 參考資料
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- 1. 銀行借道AMC處置不良資產 轉讓價格低至2折 .和訊[引用日期2015-07-10]
- 2. 外媒:中國反腐查封資產進入淘寶司法拍賣 .鳳凰網[引用日期2015-07-10]
- 3. 平安好房520低價搶房,看房產電商如何玩轉中國樓市 .騰訊房產[引用日期2015-07-10]
- 4. “互聯網+不良資產”前景可期 .中國金融新聞網.2015-12-21[引用日期2016-02-19]
- 5. 2015年商業銀行不良貸款新增4318億 今年或加速釋放 .網易財經.2016-02-15[引用日期2016-02-19]
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