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智能樓宇管理員
鎖定
- 中文名
- 智能樓宇管理員
- 分 類
- 職業
- 工作內容
- 監控、使用、維護建築設備等
- 鑑定對象
- 從事弱電工程設計施工等
- 合 格
- 成績達60分
- 培訓期限
- 全日制職業學校教育
智能樓宇管理員工作內容
(1)管理與維護樓宇佈線； (2)監控、使用、維護建築設備； (3)管理通信和網絡系統；(4)使用與改進智能建建築管理系統； (5)管理火災報警與安全防範系統。 (6)智能弱電工程測試，項目管理和驗收 1、樓宇綜合佈線 2、火災報警與消防聯動系統 3、安全防範工程 4、智能建築設備的監控系統 5、通信系統和網絡應用 6、智能建築管理系統 7、智能樓宇基礎知識 8、智能樓宇管理知識 9、智能樓宇有關法律 10、法規及標準 11、職業道德。
智能樓宇管理員鑑定對象
從事或欲將從事弱電工程設計施工及智能樓宇設備管理使用、建築智能化工程、建築通信工程、通信計算機網絡工程、地產開發物業管理、智能化系統管理工作、弱電工程監理以及智能化系統生產/銷售/安裝等專業人員。
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智能樓宇管理員考試鑑定方式
考試考三門，即理論、技能和實踐操作，有綜合佈線系統工程概述、工程預算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項目招標方案與技巧、綜合佈線系統的測試與驗收、佈線測試技術及相關國際標準等。均採用一體化鑑定，即將理論知識融合在技能操作考核中，考核成績實行百分制，成績達60分為合格。
智能樓宇管理員職業培訓期限
全日制職業學校教育，根據其培養目標和教學計劃確定。晉級培訓期限：智能樓宇管理員不少於160標準學時；助理智能樓宇管理師不少於150標準學時；智能樓宇管理師不少於120標準學時。 職業概況 智能樓宇管理是伴隨着我國樓宇智能化而出現的朝陽職業，從業人員約70萬人，目前主要集中在上海、北京、廣州、深圳、天津、重慶、杭州、寧波、大連等大中城市。 我國的智能樓宇起源於20世紀90年代，起步較晚，但發展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智能小區建設速度很快，在大中城市，智能化系統已相當普及，成為住宅、社區等的必配設施。 2000年以來，全國各地多次召開"數字化城市研討會"，許多大城市已提出若干年內實現數字化城市和信息港等建設目標，很多中小城市也提出建設數字化城市的規劃。可以預言，全國的智能建築市場容量將有很大的突破。 隨着我國城市數字化、建築智能化的進程日益加快，人們對居住環境的規劃、建設、管理及服務理念急需更新，運用科學、整體、系統的思維來營造現代智能化的工作環境、居住環境已成為必然趨勢。房地產行業及我國智能建築市場迅猛的發展，將直接拉動對智能樓宇管理專業人才的需求。 樓宇智能化是現代工業高科技的結晶，是未來"信息高速公路"的主節點，是進入"數字時代"新興的產物。美國智能樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在國際上已經向着"智能大廈羣"、"智能街區"、"智能化城市"發展。 樓宇智能化涉及專業多、配套產品和技術繁雜，且產品更新換代迅速，但又是樓宇和住宅建設中的新亮點，對從業人員要求很高。由於樓宇智能化在我國出現時間較短，人才難覓特別是專業人才稀缺已經成為突出問題。 智能樓宇管理師是體現未來城市發展特徵的先導型職業人才。智能樓宇管理師這一職業的設立，其根本作用在於適應知識經濟時代、信息網絡時代智能建築業、房地產業、現代物業管理等行業對高素質管理人才的需求，促進和規範行業的管理，進一步提高從業者的專業素質和技術水平，對於我國國民經濟的發展具有積極的現實意義。
智能樓宇管理員職業前景
智能樓宇管理師從事建築智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作。在上海、北京等大中型城市，樓宇智能化系統已相當普及，對專業人才的需求正逐年激增。據瞭解，目前國內這一領域從業人員已達70萬人，但技術人才卻嚴重匱乏，因此，參加專業認證培訓將有助於提升就業競爭力。 由於樓宇智能化在我國出現時間較短，人才難覓特別是專業人才稀缺已經成為突出問題，北京智能樓宇管理師人才缺口至少達10多萬，2008年奧運會前夕，北京市將有200多座智能大廈和智能化小區投入運營，長期以來負責維護管理的電工等人員不能滿足智能樓宇的維護工作，現在迫切需要儘快培養一支龐大的智能樓宇管理技術人才隊伍 。 樓宇智能化是現代工業高科技的結晶，是未來"信息高速公路"的主節點，是進入"數字時代"新興的產物。美國智能樓宇超過萬幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在國際上已經向着"智能大廈羣"、"智能街區"、"智能化城市"發展。 2000年以來，全國各地多次召開"數字化城市研討會"，許多大城市已提出若干年內實現數字化城市和信息港等建設目標，很多中小城市也提出建設數字化城市的規劃。可以預言，全國的智能建築市場容量將有很大的突破。
智能樓宇管理員申報條件
一、助理智能樓宇管理師： 1、本科以上或同等學歷學生； 2、大專以上或同等學歷應屆畢業生並有相關實踐經驗者； 二、智能樓宇管理師： 1、從事本職相關工作13年以上； 2、取得助理智能樓宇管理師證書，從事本職相關工作5年以上； 3、具有本科學歷畢業證書，從事本職相關業工作5年以上； 4、取得研究生及以上學歷畢業證書，從事本職相關工作2年以上。 三、高級智能樓宇管理師： 高級智能樓宇管理師標準沒有出來
智能樓宇管理員申報材料
智能樓宇管理員職業資格證書
智能樓宇管理師鑑定合格者可獲得由國家人力資源和社會保障部頒發的《中華人民共和國職業資格證書》。該證書實行統一編號登記管理和網上查詢，全國通用。其可作為招聘錄用、考核晉升、崗位續聘、職稱評定、加薪的重要參考依據。 適合人羣：從事或欲將從事弱電工程設計施工及智能樓宇設備管理使用、建築智能化工程、建築通信工程、通信計算機網絡工程、地產開發物業管理、智能化系統管理工作、弱電工程監理以及智能化系統生產/銷售/安裝等專業人員。 考試內容：綜合佈線系統工程概述、工程預算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項目招標方案與技巧、綜合佈線系統的測試與驗收、佈線測試技術及相關國際標準等。
智能樓宇管理員職業標準
工作內容 | 技能要求 | 專業知識要求 | 比重 | |
一、樓宇自控 | 一樓宇自動控制系統日常操作與維護 | 1、 能夠看懂自控系統圖，並按説明操作樓宇自動控制系統2、 能夠完成自動控制系統日常維護與保養3、 能夠分析排除相關係統故障 | 1、建築設備技術2、自動控制技術 | 25% |
二、信息通信 | 一銅纜佈線 | 1、能夠識別各種銅纜，能夠按標準布放銅纜 | 1、綜合佈線技術 | 3% |
二光纖佈線 | 1、能夠識別各種光纖並按標準布放線光纖 | 1、綜合佈線技術 | 3% | |
三跳線製作 | 1、能夠熟練的運用各種工具製作銅纜測試跳線 | 1、綜合佈線技術 | 2% | |
四線纜連接測試 | 1、能夠使用測試工具對線纜連接測試 | 1、綜合佈線技術 | 2% | |
五製作佈線 | 1、能夠熟練的運用各種工具製作各種佈線 | 1、綜合佈線技術 | 2% | |
六安裝調試VOIP電話系統 | 1、能夠完成VOIP電話系統的安裝與故障調試 | 1、計算機網絡技術2、通信技術 | 2% | |
七安裝調試家用ADSL路由器 | 1、能夠完成家用ADSL路由器安裝與軟件設置 | 1、計算機網絡技術2、通信技術 | 2% | |
八安裝調試調制解調器 | 1、能夠完成調制解調器安裝，驅動安裝和軟件設置 | 1、計算機網絡技術2、通信技術 | 2% | |
九安裝調試網卡 | 1、能夠完成有線網卡與無線網卡安裝與驅動安裝和軟件設置 | 1、計算機網絡技術2、通信技術 | 2% | |
三、消防報警與聯動控制 | 一火災自動報警系統操作與維護 | 1、瞭解火災自動報警系統的原理，能夠正確設置樓宇火災自動報警與滅火控制系統 | 1、 消防規範2、 消防控制與滅火技術 | 10% |
二自動滅火設備操作與維護 | 1、瞭解火災自動報警系統的原理2、能夠完成火災自動報警系統日常操作； | 1、消防規範2、消防控制與滅火技術 | 5% | |
四、安全防範 | 一閉路監控電視系統的操作與維護 | 1、瞭解閉路電視系統的原理，能夠對閉路監控電視系統的操作與維護 | 1、安全防範法基礎知識2、電子技術3、檢測技術4、計算機與通信技術 | 4% |
二防盜報警系統的操作與維護 | 1、瞭解防盜報警系統的原理，能夠對防盜報警系統的操作與維護 | 1、安全防範法基礎知識2、電子技術3、檢測技術4、計算機與通信技術 | 3% | |
三門禁系統的操作與維護 | 1、瞭解門禁系統的原理，能夠對門禁系統進行維護和管理 | 1、安全防範法基礎知識2、電子技術3、檢測技術4、計算機與通信技術 | 3% | |
四停車管理系統的操作與維護 | 1、瞭解停車管理系統的原理，能夠對停車管理系統操作與維護 | 1、安全防範法基礎知識2、電子技術3、檢測技術4、計算機與通信技術 | 3% | |
五智能樓宇電子巡更系統的操作使用 | 1、瞭解智能樓宇電子迅更系統的原理，能夠完成智能樓宇巡更系統日常操作 | 1、電子巡更技術 | 4% | |
五、智能樓宇綜合設施管理 | 一衞星電視與有線電視（CATV）系統的日常維護與操作 | 1、能夠對智能樓宇的衞星電視系統的進行維護和管理2、能夠按要求設計有線電視（CATV電視）與衞星電視應用系統 | 1、衞星電視和有線電視的工作原理和組成知識2、衞星電視基礎知識3、有線電視基礎知識4、電視傳輸技術5、數字電視應用基礎 | 7% |
二數字電視機頂盒的操作 | 1、瞭解數字電視機頂盒的原理，並能安裝和調試數字電視機頂盒 | 1、衞星電視和有線電視的工作原理和組成知識2、衞星電視基礎知識3、有線電視基礎知識4、電視傳輸技術5、數字電視應用基礎 | 4% | |
三數字點播系統的操作 | 1、瞭解數字點播系統的原理，數字點播系統（VOD）的操作維護與管理 | 1、有線電視基礎知識2、電視傳輸技術3、數字電視應用基礎 | 3% | |
四多功能會議設備安裝與連接 | 1、瞭解多功能會議系統的原理，讀懂圖紙，能夠安裝與連接多功能會議系統設備 | 4、電視傳輸技術5、數字電視應用基礎 | 4% | |
六、相關基礎知識 | 1、 計算機應用基礎2、職業道德規範 | 5% | ||
智能樓宇管理員相關教材
第一章 綜合佈線系統的安裝(1)
第一節 管線的敷設(1)
第二節 設備的安裝(21)
第一節 讀識控制器信息及填寫值班記錄(31)
第二節 火災報警後的應急行動(44)
第三章 通信網絡系統的安裝與維護(62)
第一節 程控交換機的安裝與數據製作(62)
第四章 建築設備監控系統的安裝與運行(112)
第一節 傳感器和驅動器的安裝與連接(112)
第二節 直接數字控制器(DDC)的安裝與連接(138)
第三節 中央控制室的運行值機(164)
第五章 安全防範系統的安裝與運行(176)
第二節 入侵報警系統前端設備的安裝與維護(198)
第四節 安全防範系統的運行值機(220)
- 參考資料
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- 1. 智能樓宇管理師 ．全國智能樓宇管理師培訓中心[引用日期2012-11-12]
- 2. 智能樓宇管理員職業標準 ．智能樓宇管理員[引用日期2012-09-24]
