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新華聯大廈
鎖定
上海新華聯大廈寫字樓 新華聯大廈屬於淮海路寫字樓,盧灣區寫字樓,地鐵1號10號沿線寫字樓,位於上海市盧灣區最繁華的商業街淮海中路
- 中文名
- 新華聯大廈
- 地理位置
- 東四環與朝陽北路交匯
- 設計特點
- 樓體通透明快,造型純淨簡潔
- 開發商
- 上海盧灣區公房資產經營公司
新華聯大廈項目簡介
北京新華聯大廈地處CBD和燕莎商圈的輻射區,位於東四環與朝陽北路交匯的黃金地段,交通極為便利,駕車25分鐘即可到達機場。北面與紅領巾公園僅一步之遙,園內垂柳環抱、水波粼粼, 讓您在繁忙的商務往來之餘體味撲面而來的清新與自然。
上海新華聯大廈寫字樓 新華聯大廈屬於淮海路寫字樓,盧灣區寫字樓,地鐵1號10號沿線寫字樓,位於上海市盧灣區最繁華的商業街淮海中路,此種路段,並非“鑽石黃金”可以比擬, 東樓整層建築面積:1169-1338㎡,8-11層 已裝修分隔,建築面積80-317㎡不等。 12-19層 已裝修分隔,建築面積160-300㎡不等,20-24層,每層建築面積1169-1217㎡不等,待裝修. 西樓整層建築面積:774-895㎡,6-11層,已裝修分隔,建築面積125-213㎡不等;12-15層 已裝修分隔,建築面積82-211㎡不等,16-20層 每層建築面積774-788㎡,待裝修.新華聯大廈位於上海市盧灣區最繁華的商業街淮海中路。與錦江飯店、新錦江大酒店、花園飯店、瑞金大廈眾多的芳鄰做伴,周邊華亭伊勢丹、百盛、二百永新等商界翹楚左右相擁。整幢大樓採用美國開利及意大利BLUE BOX機組的大型中央空調系統,辦公室提供冷暖氣,並可單獨調節室內温度。大廈共裝十二台美國原裝奧梯斯最新電腦操控垂直電梯,其中一部為消防及服務電梯,由地下二層直達頂層,另外裙房(商場)設有十六台自動扶梯。大廈每層備有足夠之國際及國內長途電話(IDD、DDD) 電傳或傳真線路,另配DDN數據傳輸系統,並全部採用PDS光纜佈線。選用進口自動防火報警系統(包括煙霧、温度感應器)、自動噴淋系統,每層均設有消火栓系統。地下車庫二層提供120多個車位,另配充足的非機動車位。牆身及地面均鋪砌進口花崗石及精選雲石。高級防滑地磚及釉面磚牆身配以高級天花材料,衞生潔具為進口美標設備,洗手盆配以花崗石台面。鋪設高級水曲柳長地板,配地面銅圈地插座
新華聯大廈設計特點
新華聯大廈
[1]
由建研建築設計研究院有限公司獨家設計,樓體通透明快,造型純淨簡潔,為泛CBD區域內的三面環景寫字樓。外牆採用比利時格拉威寶純進口LOW-E鋼化中空玻璃幕牆結構,具有更好的防紫外線、隔熱節能、透明採光的效果。其可開啓性可隨時引入自然風更新室內空氣,配以高檔石材和金屬,空間通透亮堂,盡顯尊雅氣質。
新華聯大廈基本資料
租金價格: | 5.5-0 元/㎡/日 | 入駐公司: | NEC. DAKIN, Macdonna, Casio |
物業管理費: | 30.00 元/㎡/月 | 英文名: | Shanghai New Hualian Mansion |
售 價: | 0.00 | 樓層面積: | 770.00 |
開發商: | 上海盧灣區公房資產經營公司 | 物業公司: | 東湖物業管理公司 |
總 層 數: | 25 層 | 樓層面積: | 770.00 ㎡ |
層 高: | 2.45 米 | 得房率: | 68% |
電梯品牌: | OTIS | 電梯數量: | 5 部 |
車位數量: | 80 只 | 車位費: | 1,400.00 元/月 |
空調開放時間: | M-Sat(8:30 am-9 :30pm) | 空調加時費: | 0.00 元/小時 |
付款方式: | 押三付一 | 起租期限: | 2 年 |
交房標準: | 標準交房 | 竣工日期: | 1997-1-1 |
涉外代表註冊: | 涉外 | 電信系統 | 中國電信,中國網通,有線通,光纖接入 |
新華聯大廈詳細參數
樓盤名稱:新華聯大廈
物業地址:淮海中路/瑞金二路
樓層信息:面積:1200㎡, 層高:3m, 淨層高:2m, 得房率:70%
交房標準:地面:地板 , 牆面:塗料, 天花:石棉板配柵格燈
車位:地下:120個, 地上:10個
電梯配置:客梯:4部, 低區:4部, 速度:1.75m/s
新華聯大廈周邊配套
商場:新華聯商廈、華獅廣場、鼎鑫商廈、華獅購物中心、淮海青少年用品商場、雪豹商城、永新百貨、創維高端產品體驗店、都市風情街、成竹百貨
銀行:農行瑞金二路支行、郵政儲蓄銀行思南路支行、工行淮海中路第三支行、上海銀行思南支行、中行瑞金一路支行、建行長樂路支行、上海銀行ATM、花旗銀行ATM、上海銀行ATM、上海銀行淮海中路支行
餐飲:仙蹤林第五十五分店、豐裕生煎(南昌店)、鹹肉菜飯、星韻、滄浪亭點心店、井茶亭、傾城寶貝、官邸、California Club、Ginger Indochine(思南路店)
酒店:金辰大酒店、新錦江大酒店、美臣大酒店、新宿CLUB日式酒店、錦江飯店、上海御花園酒店、花園飯店、上海璞邸精品酒店、天洋招待所
超市:新華聯商廈、IZZUE(華獅店)、ROLEX、屈臣氏瑞金二路店、可的(香山店)、長春食品商店、阿瑪尼休閒服、好德便利(香山店)、阿迪達斯(茂名店)、光明便利(瑞金二路店)
新華聯大廈地理位置
新華聯大廈位於朝陽區紅領巾立交橋西北角,緊鄰東四環,距離機場及各大政府部門交通及為方便,西面是剛剛擴建完畢的朝陽北路,駕車致東三環京廣橋僅三分鐘;南面便是東長安街延長線及國貿商圈,輕軌地鐵及公交車便布周圍,可以稱之為CBD的東大門。東四環交通樞紐中心地段,距國貿、藍島僅幾分鐘車程;
公交路線:712、740、731、30、858、306、808、611、853、753、628、952路公交車。
新華聯大廈品質標準
消防報警FA:採用南京利達消防器材公司產品,具有温感、煙感、報警和噴淋消防控制系統、消防滅火系統、消防排煙系統、消防應急廣播系統、燃氣防爆、泄爆等功能。
樓宇自動化系統BAS:採用專用樓控軟件系統,樓宇設備監控、供熱、通風和空調系統、停車場管理系統、諸項系統實施自動控制。
信息自動化系統CAS:網絡通訊系統(寬帶接入大廈,可實現圖文、數據等高速傳播)、電視通訊系統(電視接收)、通訊系統(移動聯通通訊信號增強系統)。
保安自動化系統SA:採用美國WISH矩陣主機的保安監控系統設備。
- 參考資料
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- 1. 新華聯大廈 .易搜樓[引用日期2013-01-18]