悠樂匯

悠樂匯 ^[2]  目前證件：土地證。主力户型：93.92、117.49平方米。

參考價格：6200 元/㎡

所在區域：萬柏林

物業類別：住宅

樓盤地址：萬柏林原汾機技校和平北路與彭西二巷交叉口

主力户型：93.92、117.49平方米

開盤日期：2010-01-01

交房日期：2012-04-30

裝修狀況：毛坯

建築類別：高層

容 積 率：4.93

綠 化 率：35

物 業 費：1.00 元/㎡

開 發 商：山西龍昌房地產開發有限公司

售樓地址：舊車交易市場北門斜對面（興華北街4號）

學校：童樂雙語幼兒園、蓋倫國際教育、陽光雙語小學、重機第一中學、二十九中、萬柏林區中學、太原外國語學校、山西廣播電視大學、山西省小學教師培訓中心、和平北路小學

商業：華宇購物、美特好、山木、山姆士、濱河體育中心

銀行：農業銀行、工商銀行、民生銀行、建設銀行、商業銀行

醫院：太原市第二人民醫院、心腦血管疾病醫院、汾機醫院、山西省齒科醫院

其他：底商、停車位

經過項目公交路線：公交：602、827、12、866、832路公交彭西二巷下車。

悠樂匯 ^[3]  ULO PARK——望京首個體驗式商業綜合體。項目位於望京核心商區的廣順南大街，總建築體量22萬平米。是中冶置業有限責任公司推出的集SOHO辦公、體驗商業為一體的綜合型項目。項目總體定位為life style center式體驗商業體。這裏，無論去CBD，還是去首都機場，都靈活快捷。更雲集了BMW、西門子、索尼愛立信、LG、奔馳等眾多世界500強企業，798、酒廠藝術區均近在咫尺，濃郁的商務與藝術氛圍並存，未來前景無限。悠樂匯的整體規劃設計分為A、B兩個區，悠樂匯A 區將是一個充滿商機、具備多項功能的商業街區。其設計十分國際化，以開放式外街為連接，建築造型充滿超現實主義風格，其中“水、火、冰”三大建築風格特立獨行，如“水”主題的建築，形如一隻巨大的眼睛，又彷彿太空的飛船，將項目的創意風格發揮得淋漓盡致。餐飲，娛樂，購物、辦公都在這種充滿想象力和變化的空間裏實現，K歌、泡吧、夜店 ^[4]  、美食，樣樣有創意。悠樂匯B區將是一個充滿商機、具備多項功能的SOHO2.0辦公區。專為創造型公司的新SOHO們設計：90-120平米適中户型、寫字樓立項、可註冊辦公、國際物業公司管理，物業費低廉等等.。更擁有7部電梯、3.5米超高空間、户式空調、新型新風系統等內部設施，辦公更舒適自在。目前，SOHO2.0底商MIX商街正熱銷，其中CD座商業為4層，E座兩層，面積從40平米到1000平米豐富靈活，均可自由分割組合，更配備獨立電梯，保證商鋪經營空間的獨立性。這裏，從服飾零售、鮮花、音像、沖印、洗衣，到洗浴桑拿、SPA、水療、生活會館、美容美髮、游泳館、健身、咖啡廳等商業業態豐富多元，最為體現MIX概念的CD座三四層，還可用作設計室、SOHO辦公，真正做到商業與辦公混搭，適應性更多元，投資更有保證。中冶·悠樂匯，無論生活，辦公，或消費，都堅持獨具格調的高品質，餐飲，娛樂，購物均保持同步全球的時尚氣質，並以此確立其差異化優勢，成為望京地區獨樹一幟的綜合型商業區 ^[5]  。

小區均價：20623元/平方米

物業類型：公寓;

小區地址：朝陽區廣順南大街和阜通東大街交界處

物業公司：第一太平戴

物業管理費：-元/月/平方米

停車位：0個

綠化率：30%

地鐵：14號線 望京南站，阜通站

公交：阜通東大街站：131路; 404路; 427路; 445路; 536路; 854路; 855路; 運通101線；

廣順南大街北口站：131路; 404路; 421路; 471路; 593路; 621路;855路（東直門外方向）; 夜32路（夜班車）; 運通101線; 運通107線; 運通111線；

望花路東里站：404路（東直門樞紐站方向）;421路; 621路;855路（東直門外方向）; 夜32路（夜班車）; 運通111線

學校：中央美院、社科院研究生院、北京市陳經綸中學分校、望京南湖東園小學、雙語幼兒園

醫院：望京醫院、望京新城醫院、首兒醫院、惠蘭醫院

銀行：北京銀行望京支行

購物：嘉茂購物中心、華聯 商廈、華堂商場、國美、蘇寧兩家電器城、宜家家居

餐飲：新疆美食村

其他：北京望京路招待所,望京西園休閒廣場

2013年3月價望京悠樂匯 ^[6]  均27792.10元/平米 比2月↑2.45%

實景圖