大土地所有制

產生於建國時期，在入侵羅馬的過程中，大量的土地為國王佔有，並被當作戰利品，並由國王恩賜給親友、教會等，獲得這種土地者擁有完全私有權利，可自由處置、繼承。他們實際上行使着統治權，以至國王后來也不得不以授予“特恩權”的方式承認這種權力。這種土地的擁有者對土地有完全的私有權利。