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卓越城
鎖定
卓越城,地處規劃中的福田CBD-中心北區,背靠大腦殼山,南望蓮花山,坐擁深圳中央龍脈源頭,雙地鐵無縫交匯,咫尺福田CBD繁華,盡享城市醇熟配套,三山一水六公園環抱。地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業,總體佔地約39169.39㎡,總建築面積約40萬,共分兩期開發,引領中心北區時尚消費;2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓,鑄就片區新地標;4棟100米高的總部辦公基地,倡導總部商務全新生態體驗。
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項目規劃用地面積39169.39平方米,總建築面積約40萬平方米、容積率,規劃涵括超10萬平米企業總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。
- 中文名
- 卓越城
- 城 市
- 深圳
- 開發商
- 卓越置業集團有限公司
- 物業類別
- 寫字樓,商鋪
- 建築形式
- 塔樓,高層,超高層
- 户型面積
- 3200平米
- 物業公司
- 深圳市卓越物業管理有限公司
卓越城樓盤優勢
卓越城百科
一、 國際知名設計團隊
Larry Oltmannsa:世界級設計大師,世紀中心首席設計師
AECOM:在全球一百五十強設計公司中,排名榜首
高士爾:1983年創立於倫敦,現實倫敦知名建築師事務所
BENOY(貝諾):成立於1947年,規劃設計有香港圓方廣場
二、 LEED
1、 LEED認證——未來商務發展趨勢
卓越城(北區)寫字樓於2012年8月取得LEED金級預認證。
卓越城開發商增加自身建築成本,打造LEED綠色建築,營造最舒適高效的人性化戰略平台,能有效節約企業運行成本、延長建築生命週期。
2、1500平退廊式大堂,領銜世界尊崇氣度
2#樓, 以1500多平米的闊綽尊貴排場,匹配世界500強的高端商務形象,全國首創退廊式設計,不僅營造出頂級的商務氣度,同時營造更多大堂空間,關注使用者舒適度,體現人性化關懷,再次確立卓越商務標杆。
3、4.1米標準層高 國際胸襟更兼舒適尊享2#樓,以4.1米的超高層高,容納閣下的胸襟與氣度,全面提升寫字樓內部的整體舒適度與企業形象氣質。營造人性化的商務空間,更好地規劃企業戰略,為世界商戰贏得更多成功機遇。
4、8mm+12mm+6mm雙銀LOW-E中空玻璃,強隔音,優於世界中心的單銀LOW-E中空玻璃
三、品質——細節,是優秀和卓越的差別
1、TOWER1-3
①單邊核心筒 保證高實用率、高採光
考慮到四棟寫字樓呈矩形佈局的地塊因素,卓越城(北區)創新性地採用單邊核心筒設計,降低交通空間對走道的佔用,提高空間實用率;同時能有效減少對視問題,規劃59米大面寬,17米大進深,保障每一户都擁有最大采光面和景觀資源,視野開闊無比,打造陽光生態空間。
②網絡架空地板 構築世界商務智慧採用 250px架空網絡地板,不僅營造出美觀大方的辦公環境,同時為內部的擴容與施工提供便捷通道,為企業鋪設高速網絡系統,佈局自由網絡辦公系統。
③特靈冰蓄冷空調 節能環保綠色商務
④特設VIP淋浴洗手室 世界CEO專屬享受
卓越城(北區)每層特設有VIP洗手間,配備熱水噴淋系統,以細節體現世界建築的人本精神,帶來匹配世界掌控者的非凡尊貴感受。
TOWER4
①首創【墅級】商務空間,總部專署卓越城(北區)Tower4,深圳首創4層專屬獨立【墅級】辦公空間,單棟8個企業總部,每個總部約3150 a3470㎡商務空間,享有別墅級辦公待遇,最大化滿足總部企業商務空間需求。
②加強承重網絡機房,為總部信息化需求護航
洞見總部企業對全球信息化的掌控需求,卓越城(北區)Tower4,加強承重網絡機房,承重為5500N/㎡,24小時無縫接駁全球商務網絡,讓總部企業隨時同步世界。
③【專屬大堂】獨立總部大堂,私家專屬榮耀
卓越城(北區)Tower4,定製總部企業高端形象,為每個入駐企業配置獨立專屬大堂和電梯間,各自運營,互不相擾。區別於傳統商務共享式大堂,確保總部辦公的私密性與尊貴性。
④【專屬電梯】私家專屬電梯服務,尊崇高效保障卓越城(北區)Tower4,8+2部日立品牌電梯,輕鬆滿足總部商務效率需求。每個總部擁有獨立電梯服務,私屬電梯直通停車場,專屬快捷通道,彰顯尊崇、安全保證。
⑤企業私家總部級的享受
8户、8大堂、8部電梯
卓越城配套信息
卓越城周邊配套
酒店:維也納酒店、山水大酒店
行政:深圳檔案中心
車位數:1954
卓越城周邊商業
酒店:維也納酒店、山水大酒店
銀行:建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行
周邊景觀:大腦殼山、蓮花山
卓越城樓盤地址
卓越城周邊交通
地鐵:4號線上梅林站出口,9號線梅林站無縫連接(預計於2012年底開始施工)
主要幹道:北環大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等
公交:102路、201路、216路、218路、222路、242路等
卓越城4#複式寫字樓 專利保護申請獲正式受理
卓越城媒體評價
從確立深圳商務新標準,到奠定深圳甲級寫字樓標杆,再到引領商務美學的崛起,十幾年來卓越集團在不斷努力,不斷的超越。深圳卓越城作為第四代商務旗艦,其4#樓作為國內少見的“複式寫字樓”,已申請專利保護,相關專利設計申請已於5月10日被“中華人民共和國國家知識產權局”正式受理。
多年來,卓越集團有着高雅的品位,專注於創造一個能夠體現辦公美學,審美情趣和有時代感的商務環境。具有“專業、文化、美感、時代感”內涵的 “卓越商務美學”,體現了卓越集團的價值觀和審美趨向,卓越城,是卓越集團積澱十六載商務精華、凝聚卓越商務美學,傾力打造的城系處女作品。
據介紹,卓越城4#寫字樓打造國內首創“墅級”商務空間,單棟18層,只供8大總部基地使用,每個總部面積約佔3200平米,享300平米獨立專屬大堂,確保總部辦公的私密性與尊貴性;私家專屬電梯服務,輕鬆滿足總部商務高效率需求。
卓越城樓盤概況
物業費:16元/平方*月
建築年代:2013年建
車位數:地上0個,地下656個
- 參考資料
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- 1. 卓越城當日成交8億 3200平辦公空間均價4萬5(圖) .新浪網[引用日期2013-06-21]
- 2. 卓越城樓盤地址.商辦網 .商辦網[引用日期2019-11-18]
- 3. 卓越城4#複式寫字樓 專利保護申請獲正式受理 .新浪房產網.2013-05-15[引用日期2013-05-24]
- 4. 卓越城樓盤房源信息.商辦網 .商辦網[引用日期2019-11-18]