三清山金沙旅遊度假區

一、規劃定位

依託三清山國家5A級旅遊景區 ^[2]  、三清山風景名勝區、三清山世界自然遺產 ^[3]  的康養文化、休閒業態、山地文化、養生產品，以三清山金沙旅遊度假區的氣候優勢、中草藥種植資源、山地運動等為資源本底，以康養度假為聚焦核心，以田園鄉居為補充，圍繞“文化康養、生態康養、生活康養”三個方面，實現現有項目的提質升級、產品完善，促進資源的在地轉化，補充多元化的新興旅遊產品。最終，將規劃區打造為：國內知名的山地康養旅遊目的地。

通過創建國家級旅遊度假區，形成三清山大區域的山上休閒旅遊、山下金沙度假的格局，推動大三清山區域轉型升級、高質量發展，與中心城區和全市其他景區形成相互促進、互動發展的新格局；發展森林康養、醫療美容生態旅遊、文化體驗、休閒度假等體驗型旅遊項目，豐富旅遊業態，延長旅遊產業鏈條；做大做強上饒旅遊龍頭核心“板塊”，納入德興港首、玉山紫湖相關區域至金沙旅遊度假區範圍，促進三地合作、三區同建，進一步提升三清山和上饒旅遊綜合競爭力、輻射帶動力。通過“三清山國家級旅遊度假區”的創建，力爭實現新增旅遊產業投資100億元以上、新增度假型過夜遊客100萬人以上、新增旅遊發展輻射區100平方公里以上、新建或改造高品質有特色的旅遊住宿餐飲設施100家以上的上饒旅遊發展新目標，實現上饒旅遊的新品牌。

二、發展歷程方向

2018年12月，三清山金沙旅遊度假區公示為省級旅遊度假區，隨後開啓了度假區提質升級的高質量發展之路。已引入和提升了具研學功能的博物館、具有康養功能的草藥園、具有休閒功能的田園牧歌，整體的度假休閒設施呈現多元化發展。未來5年將進入全面建設期，進一步進入國際知名度假品牌酒店，2026-2030年進入快速發展期，實現高質量發展。 三、主要發展方向

1.拓寬發展區域空間。為進一步提升三清山旅遊品質，拓寬發展空間，結合三清山、玉山縣、德興市三地旅遊產業發展現狀，德興港首村、玉山紫湖鎮相關區域已納入三清山旅遊度假區建設範圍，按照“三清山主導，玉山、德興共同支持，一次性規劃、分批投入、滾動發展”的原則，進一步明確旅遊空間發展重點，凸顯各片區組團發展特色，形成空間均衡、佈局優化、功能互補、配置合理的大旅遊格局。2.建設完善的景區交通體系。按照國家級旅遊度假區標準建設三清山度假區內外交通換乘體系，提高三清山度假區的可進入水平和區內旅遊交通的通達度。加快景區內部換乘系統建設，推進景區內道路改造工作，進一步改造、完善景區道路網建設，建設景區旅遊輕軌系統，建設景區第三條索道，形成與遊客接待量相適應、佈局合理、管理完善的旅遊交通網絡和旅遊交通服務體系。3.構建豐富的旅遊度假產品體系。主要形成了康養、山地運動、房車、自駕車營地、騎行、步行系統為重點的高品位山水運動休閒度假產品體系；建設以親子露營、道學養心、地質科普、紅色教育、人格養成為主體的高品位教育研學產品體系；探索和引進分時度假機制，開發主題酒店、民宿、温泉等形成高中檔次合適比例、功用互補的高品位度假住宿產品體系；開發以艾灸、瑜伽、蜂療、康復為主體的高品位醫養度假產品體系。4.打造優質的旅遊服務體系。優化提升三清山度假區旅遊住宿、餐飲、購物、醫院等基礎設施和公共服務建設。加快推進旅遊綜合服務中心建設，完善綜合服務中心諮詢、票務、集散、換乘等功能；積極推進旅遊住宿、餐飲高標準服務體系建設，新增旅遊從業人員1萬人以上，新增國際頂級品牌酒店3家以上，打造一批有特色的旅遊購物、美食街區，點亮夜生活，提升夜間經濟。 5.構建合理的遊覽信息系統。全面完善提升景區智慧旅遊系統建設，加快5G設施建設，運用5G技術將景區經營管理、旅遊服務、市場營銷等業務整合、共享，從而實現度假區管理智慧化，實現資源利用和管理最優化；加強完善在線諮詢、預訂、在線支付等電子商務功能；加快建設景區遊覽導引信息系統，建立一套完整且符合國家級旅遊度假區標準的導引系統，為遊客提供方便快捷的檢索服務。6.創建高效便捷的管理模式。結合國家事業單位機構改革，建立管理機構健全、人員配備合理，旅遊質量、旅遊安全等各項管理制度完備有效的管理體系。開拓與度假區規模相適應的網絡聯繫渠道與宣傳渠道，建立現代營銷體系，支持度假區分配激勵機制改革，逐步推行薪酬+績效管理辦法；建立旅遊人力資源管理機制，積極營造吸引人、培養人、留住人、激勵人的良好環境，使旅遊人才在數量、質量和結構上都能適應國家級旅遊度假區的目標要求。

1、經過一年多年的精心建設，三清山金沙旅遊度假區已經形成一套完整的旅遊服務體系。度假區內旅遊基礎設施不斷完善，主要度假住宿酒店有：開元度假村酒店、華克山莊、金沙灣假日酒店、喜來登度假酒店、錦琛山莊、麗呈遠洲酒店、卧龍酒店、坐忘民宿、田園牧歌等各種檔次的賓館酒店、農家樂、民宿有近12000個牀位，可以滿足遊客的不同需求，與山外聯繫的交通和通訊設施也十分方便。

2、三清山度假區內酒店、農家樂眾多，經營的各類菜系豐富多樣，國內菜系主要有贛菜、粵菜、徽菜、川菜，小菜系有農家菜、道家養生菜等等，國外菜系有西餐、日料、泰國菜等。高中低個檔次菜品多種多樣，低價位的有30元起/為，中價位約80元起/位，高價位約120起元/位。

3、度假區內擁有豐富的度假旅遊產品：兩個4A級國家旅遊風景區（玉簾瀑布景區、田園牧歌景區）、逍遙谷景區、《天下三清》演藝、極限飛球、地質博物館、百草園康養綜合體、房車營地、蹦極等康養、度假、休閒、娛樂度假產品。

良好的生態環境、優質的自然資源、豐富的生物多樣性是三清山金沙旅遊度假區最大的特色、最亮的品牌,

度假區地處中亞熱帶，海拔相對較高，屬中亞熱帶季風氣候類型，兼具山地氣候特徵，有四季分明，春秋漫長，夏季涼爽，冬季雪漫羣峯的特點。年均氣温為 10.9℃，最高氣温為 33℃，最低氣温為-16℃；年平均降水量為 1857.7mm，最高降水量為 330.6 毫米，最低降水量為 50.5 毫米；年平均蒸發量為 1331.6mm。範圍內的地表水為溝谷溪流水系，東南面分數股順溝而下，匯入信江； 西北側經樂安河流入鄱陽湖。規劃區內主要水系為金沙溪，源於三清山東北麓坪家源，是信江上游兩大源流之一。

度假區內原始森林茂密，以常綠針闊天然混交林為主，植被覆蓋率達 93.6%左右。物種豐富，有植物 157 種、547 屬、1182 種，還有大面積的天然次生森林。僅國家級保護植物有33 種，珍稀植物佔三清山總種數61％左右，瀕危植物佔12％ 左右，具有極高的研究與開發利用價值，被學術界稱為“天然植物園”，素有“華東植物寶庫”之稱

負氧離子含量豐富，是一個名符其實的“天然大氧吧”。2014 年 8 月，上饒市被國家林業局、中國氣象局確定為全國首批空氣負氧離子監測試點城市，分別在雲碧峯森林公園、龍潭湖公園、三清山風景名勝區冰玉洞和婺源縣秋口鎮設定負氧離子重要監測點。據監測結果顯示：上饒市三清山風景名勝區冰玉洞的負氧離子濃度最大，均值為 3047 個/立方厘米，瞬時最高峯值為 5800 個/立方厘米，達到一級水平。

玉簾瀑布景區（國家4A級景區） ^[4]  、田園牧歌景區 ^[5]  （國家4A級景區）、逍遙谷景區、三清山地質博物館、百草園康養綜合體、畲族民俗文化村、天下三清演藝等項目景點

線路（大環線）：紫湖路口-壹府陸院站-地質博物館站-開元度假村站-逍遙谷站-度假區遊客中心站-田園牧歌站-百草園站-畲族文化村站-港首站

時間：8：00-18：00 （每40分鐘一班）

線路（小環線）：壹府陸院站-地質博物館站-開元度假村站-逍遙谷站-度假區遊客中心站

時間：8：00-18：00 （每20分鐘一班）

三清山景區、逍遙谷景區、玉簾瀑布景區、田園牧歌景區、三清山地質博物館全價票、優惠票金額及優惠條件；

三清山景區：門票120，索道票125

逍遙谷景區：門票80，二次消費項目：彩虹玻璃橋30，空中漂流60；

玉簾瀑布景區：門票90，觀光車30

其他景點均免門票。

2020年12月15日，文化和旅遊部《文化和旅遊部關於公佈國家級旅遊度假區名單的通知 》公佈為國家級旅遊度假區。 ^[6]